Как компания, работающая в сфере услуг, мы в первую очередь, стремимся к тому, чтобы снять с наших клиентов заботу и возможные переживания, связанные с управлением и содержанием жилых комплексов, или частных угодий. Другими словами, мы предоставляем услуги по комплексной эксплуатации, налоговому и юридическому сопровождению, управлению частными объектами и страхованию.

Перечень предоставляемых услуг:

Консалтинг

Основываясь на профессионализме наших юристров и многолетнем опыте работы, мы можем предоставить все виды консультаций и юридических услуг, связанных с жилищно-эксплуатационным правом.

Управленческие функции

Все важные вопросы, связанные с управлением и содержанием жилых комплексов, принимаются на ежегодном ординарном собрании жильцов, чаще всего проводимом в августе. Нашей прямой функцией является подготовка, созыв, проведение и протоколирование собраний. Кроме того, мы выполняем договоренности, достигнутые во время собраний, тщательно следя за оптимизацией ресурсов, расходуемых на достижение поставленных целей.

Мы регулярно посещаем каждый из объектов с целью общего контроля выполняемых работ, а также проводим внеплановые визиты чтобы убедиться, что качество и время работ, будь то сотрудников, или субподрядчиков, соответствует пожеланиям жильцов. Мы также занимаемся вопросами трудового права, оплаты труда и социального обеспечения всех лиц и организаций, задействованных в обслуживании урбанизаций.

Уход и техническо-экспуатационное обслуживание

Всем нам часто приходится сталкиваться с оплатой никогда не полученных счетов, или непредвиденных расходов. Поэтому мы берём на себя ответственность по вотребованию и контролю наличия всех счетов за комунальные услуги урбанизации, а также контролю своевременных выплат ординарных и экстраординарных квот жильцов, включая взыскание в судебном порядке (в крайнем случае, если все предварительные меры не привели к удовлетворительному результату).

В случае возникновения непредвиденных ситуаций на территории жилого комплекса, повлёкших материальные затраты, или другие повреждения, мы контролируем процесс покрытия ущерба страховыми компаниями.

Администрация

Ежегодно мы рассчитываем бюджет жилого комплекса и предоставляем его на утверждение на собрании жильцов. Бюджет расчитывается исходя из баланса за предыдущий год и учитывая будущие потребности на ближайший год. Каждому владельцу предоставляется отчёт о проделанной работе за предыдущий год и разъяснения о целенаправленности запланированных расходов на будущий год.

Бухгалтерский учет

Для правильной и рациональной эксплуатации жилых комплексов, путём бухгалтерского учета, расчитываются квоты владельцев квартир, согласно коэффициенту владения. Данный коэффициент указан в купчей на недвижимость, аналогично как и Устав жилого комплекса, правила которого владелец принимает в момент покупки. Оплата квот проводится либо по прямому дебету, либо путём трансференции на единый общий счет жилого комплекса. Все владельцы имеют право на получение детальной информации о расходах и квотах своей урбанизации. Именно эти функции выполняет наш отдел бухгалтерии. Кроме того, исходя из потребностей клиентов, услуги и консультации предоставляет русскоязычный, или англоязычный бухгалтер.